[北京市統計局]2022年1-10月北京市房地產市場運行情況

??一、房地產市場建設情況

??1-10月，全市房地產開發企業房屋新開工面積為1268.3萬平方米，同比下降11.2%。其中，住宅新開工面積為690.6萬平方米，同比下降11.1%；辦公樓為60萬平方米，增長1%；商業營業用房為49.6萬平方米，下降33.7%。

??全市房屋竣工面積為946.2萬平方米，同比增長9.1%。其中，住宅竣工面積為525.8萬平方米，增長24.2%；辦公樓為132.5萬平方米，增長83%；商業營業用房為35.5萬平方米，下降50.5%。

??二、房地產市場銷售情況

??1-10月，全市商品房銷售面積為835.2萬平方米，同比下降3.1%。其中，住宅銷售面積為603.7萬平方米，下降14%；辦公樓為59.7萬平方米，增長62.7%；商業營業用房為43.6萬平方米，增長1.2倍。

??三、房地產開發企業到位資金情況

??1-10月，全市房地產開發企業到位資金為4276億元，同比下降9.1%。其中，定金及預收款為2126.4億元，下降17.3%；自籌資金為793.7億元，下降10.6%;國內貸款為790.1億元，增長5.7%。

??附注：統計范圍、采集渠道、指標解釋

??1.統計范圍

??有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。

??2.采集渠道

??納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

??3.主要統計指標解釋

??商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。